一、自建房公积金贷款的条件是什么?

(一)申请人必须有有效的身份证明;

【资料图】

(二)申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;

(三)该自建房必须具备房产证和土地证;

(四)申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号;

(五)申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力;

(六)公积金管理中心的其它条件。

二、怎么用住房公积金贷款买房

(一)贷款对象应符合如下条件：

只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

(二)贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

(三)一般住房贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。文章来源:社保网